潮州按揭房抵押再借资,其实就是潮州住宅二次抵押借资.安置房产抵押应急贷款,适用房屋建筑装修贷款,自建住房创业贷款等可快速获取借资.相比一押借资,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
个人房产贷款,抵押个人现房经营贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,自建住房抵押生活支出贷款,自建购房合同抵押助学贷款,现房二次抵押借款,现房借款等关注点：
1、现房借款额度：借款额度是现房评估值的70%左右；
2、潮州借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、潮州借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
潮州住宅抵押借款,小产权房产生意贷款,分期房子抵押助学贷款,抵押房屋助学贷款,抵押二手住宅创业贷款,适用购房合同抵押创业贷款等的缺点:
1、不面向潮州所有住宅,有房不一定能办借款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、潮州住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅借款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使住宅借款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
潮州现房抵押借资,商品房产大额消费贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押农村自建住房大额购物贷款,抵押经济适用房本出国留学贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入潮州房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、潮州抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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